Un CODIR de 10 personnes autour d’une table dans un hôtel, entre deux services de café et un check-out à midi… le format est pratique. Mais il est aussi devenu tellement courant qu’on ne l’interroge plus vraiment.

Tout le monde est là, le PowerPoint défile, les décisions s’enchaînent. Puis, quelques semaines plus tard, certaines d’entre elles sont remises sur la table. Elles avaient été prises vite, dans un cadre qui pousse à aller vite : une salle standardisée, des horaires serrés, des pauses entre 2 groupes et la sensation qu’il faut avoir terminé avant de repartir.

Nous n’allons pas vous parler de confidentialité. Ce qui nous intéresse ici est plus concret : le lieu où un CODIR se réunit influence la qualité des échanges et des décisions qui en sortent. Le cadre donne un rythme à la réflexion.

codir réunion maison de campagne proche paris location

Réunir sa direction dans une grande maison à la campagne, proche de Paris, permet de sortir de ce tempo imposé.

On dispose du lieu pour la journée ou plus ; chez nous à Villa Perchée c’est 2 jours minimum. On peut ainsi alterner les temps de travail et les moments plus informels, poursuivre une discussion autour d’un repas, reprendre un sujet après une session de padel, de piscine, bain nordique…, ou laisser émerger une idée en dehors de l’ordre du jour.

C’est tout l’intérêt d’une maison de location au vert : offrir à un CODIR suffisamment de confort et de souplesse pour travailler sérieusement, sans reproduire le format d’une réunion ordinaire.

Bain nordique en bois fumant face à la campagne au lever du soleil
Villa Perchée dispose de son propre bain nordique (photo à titre d’exemple)

Une salle d’hôtel est construite pour autre chose

Une salle de séminaire d’hôtel est pensée pour un flux. Entrée, événement, sortie, place libérée pour le client suivant. Le mobilier est neutre parce qu’il doit convenir à un séminaire commercial le lundi et un CODIR le mardi. La climatisation est réglée pour la moyenne. Le service s’arrête à une heure fixe.

Rien de tout ça n’est fait pour un petit comité qui doit trancher un sujet de fond sur plusieurs jours. Une direction de 8 à 15 personnes qui débat d’un repositionnement stratégique n’a pas besoin d’un flux.
Elle a besoin de continuité : la même pièce le matin et le soir, la possibilité de laisser les documents étalés sur la table pendant la nuit, personne qui vient remettre les chaises en place à 18h parce que la salle est louée à l’heure suivante.

On a construit une salle qui reste à vous du premier au dernier jour.
Vidéoprojecteur, wifi sur l’ensemble du lieu, espaces modulables pour passer d’une plénière à des ateliers en petits groupes sans changer de bâtiment. Leur avantage, c’est de pouvoir travailler à votre rythme, sans devoir partir avant d’avoir terminé.

Des décisions clés en petit comité, à votre rythme

Un CODIR n’est pas une réunion d’équipe élargie, c’est un format resserré, 8 à 15 personnes, où chacun porte une part de la décision et doit pouvoir la défendre ensuite devant ses propres équipes. Villa Perchée accueille aussi des séminaires de 40 personnes où l’objectif est plutôt dans ce cas de faire vivre un moment collectif.

Dans un petit comité, le silence pèse différemment. Une objection non formulée à 15h peut ressortir à 22h autour d’un verre, une fois que la pression du timing de la journée est retombée.

Un hôtel classique ne laisse pas cette place. Le dîner est un service, avec une carte et une heure de fin.
Ici, le repas peut déborder d’une heure sans que personne ne regarde sa montre parce qu’une autre table attend la salle.

L’avantage d’un CODIR sur deux jours

Deux nuits, c’est le format qu’on recommande pour un CODIR qui doit vraiment avancer sur un sujet. Un jour pour poser le diagnostic, une nuit pour laisser décanter, une autre journée pour trancher. C’est court sur le papier. C’est long comparé à la demi-journée compressée qu’on caserait entre deux trains.

La bascule entre travail et repos compte aussi.
Une équipe de direction qui débat toute la journée d’un sujet lourd (une réorganisation, un budget qui grince, un désaccord entre deux directions métier) a besoin d’un vrai sas avant de repartir sur le sujet le lendemain. Le bain nordique en fin de journée, la piscine, le padel : on ne les présente pas que comme des activités de team building. Ce sont des moyens de sortir vraiment de la salle de réunion, pour y revenir avec autre chose que la fatigue de 18h.

Combien compte une réu CODIR à Villa Perchée, comparé à ce que ça évite ?

La privatisation de Villa Perchée démarre à 1700 euros la nuit en basse saison, 2250 euros en haute saison le week-end, pour deux nuits minimum. Ramené à un CODIR de 12 personnes sur deux nuits, en semaine, l’ordre de grandeur reste raisonnable face à un séminaire résidentiel classique en hôtel avec salle louée à part, restauration facturée en plus et forfait activités en option.
Le ménage de fin de séjour est aussi inclus, ce qui évite la ligne surprise en bas de facture.

Ce n’est pas le critère principal. Mais quand il faut comparer les devis, avoir un tarif clair et pouvoir privatiser toute la maison, jusqu’à 45 couchages, facilite la décision. Cela laisse aussi de la marge si le groupe s’agrandit ou si des directeurs viennent accompagnés. Avec les équipements proposés dans notre maison qu’on ne trouve pas toujours dans un hôtel : une grande cuisine, des espaces de détente, des salles modulables et des extérieurs pour faire une pause ou poursuivre les échanges autrement. Des détails qui peuvent vraiment faire la différence pendant un CODIR annuel.

Julien et Clément, fondateurs de la Villa Perchée

« Nous avons conçu ce lieu pour accueillir des groupes, qu’il s’agisse de réunions de famille, de séjours entre amis, de formations ou de séminaires professionnels. Nous nous sommes inspirés de nos propres expériences : les réunions auxquelles nous avons participé, les formations que nous avons suivies et les lieux qui nous ont parfois manqué. Aujourd’hui, nous créons l’endroit que nous aurions aimé avoir à notre disposition.»

Julien et Clément, fondateurs de la Villa Perchée
villa perchée maison privative festive location salle séminaire teambuilding cousinade fêtes travaux
Le lieu est actuellement en travaux : ouverture au printemps 2027

Louer Villa Perchée pour la cohésion d’équipe au sens large

Cet article parle du format resserré d’un comité de direction. Si votre sujet est différent, l’équipe entière plutôt qu’un noyau de dirigeants, on a écrit sur ce qui ressoude vraiment un groupe dans notre article sur le séminaire au vert.

Pour voir l’ensemble de ce qu’on propose pour un séminaire, la page séminaire et team building détaille les capacités et les espaces disponibles.

Un CODIR qui doit trancher un sujet difficile mérite un lieu construit pour ça, pas un lieu qui l’accueille entre deux autres événements. C’est la différence qu’on a voulue en construisant cette salle.

Julien et Clément, fondateurs de la Villa Perchée

Rédigé par Julien et Clément
Fondateurs de la Villa Perchée · Maison festive à privatiser dans le Perche, à 1h30 de Paris.
On a cherché pendant des mois un lieu pour nos propres week-ends entre amis et en famille. Ne l’ayant jamais trouvé, on l’a construit.